Pasal: Μετά την εξυγίανση, η εταιρεία ξανα-μεγαλώνει

Η PASAL Development Α.Ε. ανακοίνωσε ότι τα κέρδη του Α΄ εξαμήνου 2020 μετά από φόρους που αναλογούν στους ιδιοκτήτες της μητρικής ανήλθαν σε 27,7 εκατ. ευρώ έναντι εκατ. ευρώ 8,5 εκατ. ευρώ. την αντίστοιχη περίοδο του 2019. Ωστόσο αυτή η είδηση δεν έχει τόσο σημασία όσο η επόμενη, καθώς το μεγαλύτερο μέρος αυτών των κερδών προέρχονται από δραστηριότητες που έχουν διακοπεί – κέρδη από διακοπείσες δραστηριότητες 25,6 εκατ. ευρώ – στο πλαίσιο της συμφωνίας εξυγίανσης με τους πιστωτές.

Τα ενοποιημένα κέρδη από συνεχιζόμενες δραστηριότητες ανήλθαν σε 2,2 εκατ. ευρώ, έναντι ζημιών 125 χιλιάδων ευρώ το 2019.  Σε ότι αφορά τα έσοδα του ομίλου, από συνεχιζόμενες δραστηριότητες ανήλθαν σε 770 χιλ. ευρώ κατά το α΄εξάμηνο του 2020 έναντι 709 χιλ. ευρώ το αντίστοιχο διάστημα του 2019.

Από τα παραπάνω νούμερα φαίνεται ότι η εταιρεία «μίκρυνε» μέσω της διαδικασίας εξυγίανσης, μεταβιβάζοντας πολύτιμα ακίνητα στους πιστωτές. Έτσι η αξία των επενδυτικών ακινήτων του ομίλου την 30.06.2020 διαμορφώθηκε σε 31,8 εκατ. ευρώ αντί 31,1 εκατ. ευρώ την 31.12.2019 και η καθαρή θέση του ομίλου ανήλθε σε 8,4 εκατ. ευρώ έναντι αρνητικής καθαρής θέσης 19,5 εκατ. ευρώ στις 31.12.2019. Πριν από ένα χρόνο η εταιρεία είχε ακίνητα άνω των 80 εκατ. ευρώ.

Μετά την 30η Ιουνίου 2020 (στις 9.07.2020) ολοκληρώθηκε η αύξηση μετοχικού κεφαλαίου, η οποία καλύφθηκε πλήρως, με την άντληση 10 εκατ. ευρώ.

Προς υλοποίηση το αναπτυξιακό σχέδιο του νέου μετόχου Sterner Stenhus Greece ΑB

Η είδηση που έχει μεγάλη σημασία για το μέλλον της εταιρείας και που σηματοδοτεί την συνέχεια του αναπτυξιακού σχεδίου του νέου μετόχου μετά την αύξηση κεφαλαίου των 10 εκατ. ευρώ, είναι πως το διοικητικό συμβούλιο αποφάσισε να προχωρήσει σε προπαρασκευαστικές ενέργειες για αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου με εισφορά των κατωτέρω περιουσιακών στοιχείων στην εταιρεία:

(α) Σε συνέχεια της από 7 Αυγούστου 2020 ανακοίνωσης της Εταιρείας, το 20% ενός χαρτοφυλακίου τριών (3) ακινήτων logistics (αποθηκευτικών χώρων) που βρίσκονται στον Ασπρόπυργο Αττικής αξίας 38 εκ. ευρώ, ενώ το υπόλοιπο ποσοστό 80% θα αποκτηθεί με αγορά από την εταιρεία με καταβολή μετρητών. Σημειώνεται ότι η απόκτηση των ανωτέρω ακινήτων εξακολουθεί να τελεί υπό ορισμένες αιρέσεις.

(β) Του συνόλου του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας «JPA A.E.» η οποία έχει αναλάβει την εκτέλεση του έργου «Μελέτη, Χρηματοδότηση, Κατασκευή και Τεχνική Διαχείριση δέκα (10) Σχολικών Μονάδων στην Περιφέρεια Αττικής με ΣΔΙΤ». Σημειώνεται ότι το σύνολο του μετοχικού κεφαλαίου της «JPA A.E.» απέκτησε τον Οκτώβριο του 2019 ο βασικός μέτοχος της Pasal «Sterner Stenhus Greece ΑB». Η μεταβίβαση των παραπάνω μετοχών τελεί υπό την αίρεση της λήψης σχετικών εγκρίσεων από τους αρμόδιους φορείς.

Εφόσον ικανοποιηθεί το σύνολο των αιρέσεων και εγκρίσεων, η συνολική αξία των στοιχείων που θα εισφερθούν στην αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου εκτιμάται ότι θα είναι της τάξης των € 20 εκ. περίπου.

Η εταιρεία έχει αναθέσει τη διενέργεια αποτιμήσεων για τον ακριβή προσδιορισμό της αξίας αυτής σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις ενώ μετά την ολοκλήρωση των αποτιμήσεων θα ακολουθήσει πρόσκληση Έκτακτης Γενικής Συνέλευσης για την έγκριση της αύξησης κεφαλαίου με εισφορά σε είδος. Ετσι, η εταιρεία ξαναμπαίνει δυναμικά στο χτίσιμο νέου χαρτοφυλακίου εκμετάλλευσης ακινήτων.

Χρ. Ιωάν.