Κατά 25 μονάδες βάσης -όπως αναμενόταν- η Federal Reserve μείωσε τα επιτόκιά της, ανοίγοντας έναν νέο κύκλο χαλάρωσης της νομισματικής πολιτικής.
Αξιοσημείωτο είναι ότι η συναίνεση στους κόλπους της Fed ήταν μεγαλύτερη από την προηγούμενη συνεδρίαση (όταν είχαν καταψηφίσει δύο άτομα), με τον «εκλεκτό» του Τραμπ, Στίβεν Μίραν να είναι ο μόνος που διεφώνησε υποστηρίζοντας μείωση κατά μισή ποσοστιαία μονάδα.
«Μπορείτε να το θεωρήσετε, κατά κάποιον τρόπο, μια μείωση για τη διαχείριση του ρίσκου», δήλωσε χαρακτηριστικά ο Τζερόμ Πάουελ στην καθιερωμένη συνέντευξη Τύπου που παραχώρησε, μετά το πέρας της διήμερης συνεδρίασης της Fed, προσθέτοντας ότι υπάρχει μια «πολύ διαφορετική εικόνα» όσον αφορά τους κινδύνους που συνδέονται με την αγορά εργασίας, η οποία, όπως είπε, «πραγματικά επιβραδύνεται» στέλνοντας έτσι το σήμα πως η αγορά δεν θα πρέπει να ερμηνεύσει την κίνηση αυτή ως την έναρξη ενός μακρύ κύκλου διαδοχικών περικοπών.
Όσον αφορά τις πολιτικές παρεμβάσεις (ουσιαστικά από τον Ντόναλντ Τραμπ), ο πρόεδρος της Fed επανέλαβε ότι το συμβούλιο δεν τις λαμβάνει υπόψη και παραμένει επικεντρωμένο στον στόχο του και αυστηρά στα οικονομικά δεδομένα.
Όσον αφορά την επιρροή που μπορεί να ασκήσει ο Στίβεν Μιράν, που διορίστηκε από τον Λευκό Οίκο και παραμένει στέλεχος του, εξήγησε πως ένα πρόσωπο μόνο, δεν μπορεί να αλλάξει τις ισορροπίες.
“Παραμένουμε δεσμευμένοι στη διατήρηση της ανεξαρτησίας μας” ξεκαθάρισε.
******
Την εκτίμηση ότι το ράλι του χρηματιστηρίου της Αθήνας και των υπόλοιπων της ευρωπαϊκής περιφέρειας θα συνεχιστεί, εκφράζει η Societe Generale.
Η αισιοδοξία του γαλλικού επενδυτικού οίκου στηρίζεται στις υπεραποδόσεις των οικονομιών του Νότου έναντι της Γερμανίας και της Γαλλίας, αλλά κυρίως, στη σταθεροποίηση (και μεγάλη μείωση στην περίπτωση της Ελλάδας) των χρεών τους.
Όπως εξηγούν οι αναλυτές της SocGen, συστήνουν υψηλές overweight θέσεις τόσο στα ομόλογα όσο και στις μετοχές της περιφέρειας εδώ και καιρό, με την στρατηγική αυτή να δίνει καλά αποτελέσματα μέχρι στιγμής φέτος. Τώρα, εκτιμούν ότι η πορεία αυτή θα συνεχιστεί, με δεδομένο ότι και οι συμμετέχοντες στις αγορές βλέπουν να έχει momentum.
Όμως, ο βασικός λόγος πίσω από το ράλι είναι, σύμφωνα με την SocGen, η βελτίωση των δημόσιων οικονομικών. Ενώ η Γαλλία συνεχίζει να αντιμετωπίζει υψηλά ελλείμματα, με δεδομένο το αδιέξοδο στο κοινοβούλιο, και η Γερμανία αναμένεται να εμφανίσει έλλειμμα 3-4% έως το 2026, οι περισσότερες χώρες της περιφέρειας έχουν πλέον πρωτογενές πλεόνασμα, αν όχι και συνολικό δημοσιονομικό πλεόνασμα. Για τις περισσότερες από αυτές τις χώρες, οι προβλέψεις για το έλλειμμα έχουν αναθεωρηθεί προς τα κάτω, σημειώνουν οι αναλυτές.
Σε αυτό το πλαίσιο ξεχωρίζει το ράλι στο Χρηματιστήριο Αθηνών, την τεράστια βουτιά που έχει καταγράψει ο δείκτης του ελληνικού χρέους καθώς και το υψηλό πρωτογενές πλεόνασμα της χώρας
******
Νέος γύρος ανατιμήσεων ξεκίνησε στα ακίνητα το 2025, συνεχίζοντας την αυξητική πορεία της τελευταίας 7ετίας.
Τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος (ΤτΕ) αποκαλύπτουν περαιτέρω άνοδο στις τιμές των διαμερισμάτων για το δεύτερο τρίμηνο του 2025. Μεταξύ άλλων, ξεχωρίζει η ταχύτερη άνοδος των τιμών στις παλιές κατοικίες (άνω των 5 ετών) έναντι των νεόδμητων.
Με βάση τα διαθέσιμα στοιχεία, εκτιμάται ότι το β΄ τρίμηνο του 2025 οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 7,3% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024.
H αύξηση των τιμών το β΄ τρίμηνο του 2025 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024 ήταν 6,8% για τα νέα διαμερίσματα, δηλ. ηλικίας έως 5 ετών, και 7,6% για τα παλαιά, δηλ. ηλικίας άνω των 5 ετών.
H αύξηση ήταν 5,9% στην Αθήνα, 8,8% στη Θεσσαλονίκη, 8,5% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 8,8% στις λοιπές περιοχές της χώρας.
Για το 2024, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 9,0% (αναθεωρημένα στοιχεία), έναντι αύξησης 13,9% το 2023.
