«Θερμό καλοκαίρι» περιμένει η UBS, καθώς οι μεγάλες κεντρικές τράπεζες αρχίζουν να μειώνουν τα επιτόκια, ως απάντηση στην αδύναμη οικονομική ανάπτυξη και την αποκλιμάκωση του πληθωρισμού.
Αφότου η Swiss National Bank (SNB) της Ελβετίας και η Riksbank της Σουηδίας έγιναν οι πρώτες μεγάλες κεντρικές τράπεζες που άνοιξαν τον κύκλο της μείωσης των επιτοκίων, η UBS εκτιμά ότι η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα και η Τράπεζα της Αγγλίας θα ακολουθήσουν τον Ιούνιο, με την Fed να κάνει την πρώτη κίνησή της τον Σεπτέμβριο.
Η βελτίωση του επενδυτικού κλίματος και τα χαμηλότερα επιτόκια θα μπορούσαν να ενισχύσουν τις αποτιμήσεις των μετοχών, όμως το όφελος για τα εταιρικά αποτελέσματα από τη βελτίωση των καταναλωτικών δαπανών και των επιχειρηματικών επενδύσεων, καθώς και από τη μείωση του κόστους δανεισμού, ίσως να εμφανιστεί με καθυστέρηση, αφού τα οφέλη για την πραγματική οικονομία θα χρειαστούν χρόνο για να γίνουν αισθητά.
Επίσης, η UBS τονίζει ότι για την Ευρώπη είναι σημαντικές τόσο οι νομισματικές αποφάσεις στις χώρες που αποτελούν τους βασικούς εμπορικούς εταίρους της όσο και οι επιτοκιακές διαφορές.
******
Συνεχίζεται και το 2024 η μεγάλη «κούρσα» στις τιμές των ακινήτων, δείγμα του ότι το τομέας του Real Estate απέχει ακόμη από το να «πιάσει» ταβάνι.
Σύμφωνα με στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, το α΄ τρίμηνο του 2024, ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των διαμερισμάτων για το σύνολο της χώρας διαμορφώθηκε στο 10,4%.
H αύξηση των τιμών το α΄ τρίμηνο του 2024 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2023 ήταν 10,8% για τα νέα διαμερίσματα, δηλ. ηλικίας έως 5 ετών, και 10,1% για τα παλαιά, δηλ. ηλικίας άνω των 5 ετών. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, για το 2023, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών για τα νέα διαμερίσματα ήταν 12,7%, έναντι αύξησης 12,5% το 2022, ενώ ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης για τα παλαιά διαμερίσματα ήταν 14,5% το 2023, έναντι αύξησης 11,6% το 2022.
Με βάση τη γεωγραφική θέση, ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των διαμερισμάτων διαμορφώθηκε σε 9,4% στην Αθήνα, 12,2% στη Θεσσαλονίκη, 10,3% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 12,1% στις λοιπές περιοχές της χώρας.
******
Πρέπει να αναγνωρίσουμε πως ο πρόεδρος του ΤΜΕΔΕ Κώστας Μακέδος είναι σε δυναμική πορεία.
Κατά τη διάρκεια της θητείας του ως Πρόεδρος του ΤΜΕΔΕ το Ταμείο κατέστη ο 1ος ολοκληρωμένος πάροχος ψηφιακών υπηρεσιών στην Ελλάδα, με σταθερά ανοδική κερδοφορία και ισχυρό εγγυοδοτικό και πιστοδοτικό ρόλο στον τεχνικό και μελετητικό κλάδο.
Βλεποντας τα προβλήματα χρηματοδότησης που αντιμετωπίζει ο κλάδος, ίδρυσε τη θυγατρική ΤΜΕΔΕ Microfinance Solutions, την πρώτη αδειοδοτημένη από την ΤτΕ εταιρεία μικροχρηματοδοτήσεων θεσμικού φορέα στην Ελλάδα, η οποία θα παρέχει μικροπιστώσεις έως 25.000 ευρώ σε πολύ μικρές επιχειρήσεις και φυσικά πρόσωπα, μέλη του ταμείου δίνοντας τους μια βαθιά ανάσα.
Ταυτόχρονα επεκτείνει τις δραστηριότητες του Ταμείου και στη διαχείριση ακινήτων, μέσω της θυγατρικής εταιρείας Attica Bank Properties.
Οι μηχανικοί του το αναγνώρισαν αυτό και στις τελευταιες εκλογές του ΤΕΕ βρέθηκε στη δεύτερη θέση από πλευράς ψήφων μεταξύ των συνολικά 2.191 υποψηφίων συγκεντρώνοντας 1.642 ψήφους (+346 περισσότερους από το 2019) βοηθώντας σημαντικά στην επικράτηση της παράταξης Δημοκρατική Κίνηση Μηχανικών (ΔΚΜ)
Ταυτόχρονα διοργανώνει και το μεγάλο διεθνές συνέδριο «Redefining the future horizons: Σχεδιάζοντας τις βιώσιμες στρατηγικές του αύριο» στις 13 και 14 Ιουνίου με κεντρικό ομιλητή τον διοικητή της ΤτΕ, Γιάννη Στουρνάρα.
Θέμα του συνεδρίου οι πρωτόγνωρες προκλήσεις και οι νέες συνθήκες, που δημιουργούν οι επιπτώσεις της κλιματικής κρίσης και αποσκοπεί στο να χαρτογραφήσει και να αναδείξει αυτές τις προκλήσεις, τους κινδύνους, τις ευκαιρίες και τα καίρια ζητήματα, υπό το πρίσμα της ελληνικής και παγκόσμιας εμπειρίας, αλλά και των νέων επιστημονικών δεδομένων.
Το συνέδριο θα τιμήσουν με την παρουσία τους διακεκριμένοι προσκεκλημένοι και ομιλητές από την Ελλάδα και το εξωτερικό, ενώ ήδη έχει επιβεβαιώσει την παρουσία του ο κ. Carlos Moreno, επιστημονικός Διευθυντής και Καθηγητής στο Πανεπιστήμιο του Paris 1 Panthéon Sorbonne.
