Οι ελληνικές τράπεζες έχουν επιστρέψει σε σταθερά ανοδικούς ρυθμούς στη στεγαστική πίστη.
Το πρώτο τετράμηνο του 2025 επιβεβαιώνει τη θετική τάση, με εκταμιεύσεις άνω των 500 εκατ. ευρώ, ενώ οι εκτιμήσεις των τραπεζών συγκλίνουν στο ότι θα ξεπεραστούν και οι περυσινές επιδόσεις, χάρη και στην ώθηση που δίνει το πρόγραμμα ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ ΙΙ.
Το μέσο στεγαστικό δάνειο σήμερα κυμαίνεται μεταξύ 110.000 και 120.000 ευρώ, ενώ το ποσοστό εγκρίσεων νέων αιτήσεων ξεπερνά το 70% καθώς οι περισσότεροι που αιτούνται δάνειο δεν έχουν ανοίγματα που να τους δημιουργούν προβλήματα στη διάρκεια της αξιολόγησης.
Το μέσο προφίλ του δανειολήπτη είναι μεταξύ 35-50 ετών με ένα ή δύο παιδιά που αναζητά για αγορά, ακίνητο για πρώτη κατοικία μεταξύ 80 και 120 τετραγωνικών μέτρων.
Όπως έχουν επισημάνει σε δημόσιες τοποθετήσεις τους αρμόδια τραπεζικά στελέχη, το τραπεζικό σύστημα έχει πλέον αναβαθμίσει τις υποδομές και γενικότερα τις μονάδες αξιολόγησης δανείων, με εκπαιδευμένο προσωπικό και σύγχρονα συστήματα που επιτρέπουν ταχύτερη και πιο αξιόπιστη εκτίμηση της πιστοληπτικής ικανότητας των υποψήφιων δανειοληπτών.
Ωστόσο, όπως αναγνωρίζουν τραπεζικά στελέχη η ταχεία επάνοδος της στεγαστικής πίστης έχει να αντιμετωπίσει την πρόσκληση της περιορισμένης προσφορά ακινήτων σε σχέση με την ζήτηση που εκτιμάται ότι θα λυθεί σταδιακά λόγω των παρεμβάσεων που έχουν ανακοινωθεί από την πολιτεία .
******
Οι διεθνείς επενδυτικοί οίκοι προχωρούν σε μπαράζ θετικών εκθέσεων για τις ελληνικές τράπεζες, δίνουν υψηλά περιθώρια ανόδου των τραπεζικών μετοχών από τα τρέχοντα επίπεδα και επισημαίνουν ότι το story των ελληνικών τραπεζών είναι ακόμη ελκυστικό.
Ελκυστικές αποτιμήσεις και αυξημένα μερίσματα στηρίζουν το επενδυτικό story των ελληνικών τραπεζών, σημειώνει η UBS.
Οι μετοχές των ελληνικών τραπεζών εξακολουθούν να παρουσιάζουν ελκυστικά χαρακτηριστικά σύμφωνα με την Goldman Sachs, με τις θετικές εκτιμήσεις να βασίζονται κυρίως σε: Υψηλότερα καθαρά έσοδα από τόκους, δυναμική μερισματική πολιτική και ικανοποιητική αποδοτικότητα ιδίων κεφαλαίων.
Οι τέσσερις μεγαλύτερες ελληνικές τράπεζες συγκαταλέγονται αυτή τη στιγμή μεταξύ των πιο κερδοφόρων της ΕΕ, επισημαίνει ο οίκος αξιολόγησης Scope Ratings και προβλέπει διψήφιες αποδόσεις ιδίων κεφαλαίων το 2025 και 2026.
Σύμφωνα με την Αxia Research οι τέσσερις θεματικοί πυλώνες των επόμενων τριμήνων, σύμφωνα με την Axia είναι: 1. Ανθεκτικό καθαρό επιτοκιακό έσοδο ως βασικό στήριγμα κερδοφορίας. 2. Πιστωτική επέκταση με επίκεντρο την πραγματική οικονομία. 3. Διεύρυνση εσόδων από προμήθειες. 4. Πλεονάζον κεφάλαιο, στρατηγική ευελιξία και υπεραξία για μετόχους.
******
Η Ελλάδα βρίσκεται μεταξύ των ευρωπαϊκών κρατών με τα υψηλότερα ποσοστά απορρόφησης πόρων από το Ταμείο Ανάκαμψης, σύμφωνα με την έκθεση των αρμόδιων επιτροπών του Ευρωκοινοβουλίου.
Στην Έκθεση τονίζεται ότι η προσέγγιση του RRF, το οποίο συνδυάζει μεταρρυθμίσεις και επενδύσεις, έχει αποτελέσει ένα πολύτιμο εργαλείο, και μάλιστα, σύμφωνα «με πρόσφατες εκτιμήσεις της Τράπεζας της Ελλάδος, η πλήρης εκτέλεση του NRRP θα συμβάλει σε αύξηση του πραγματικού ΑΕΠ κατά 6,9% έως το 2026, κυρίως λόγω της αύξησης των συνολικών επενδύσεων και της συνολικής παραγωγικότητας των συντελεστών παραγωγής. Ταυτόχρονα, θα συμβάλει στην αύξηση της απασχόλησης (180.000 νέες θέσεις εργασίας), των ιδιωτικών επενδύσεων, των εξαγωγών και των φορολογικών εσόδων.»
“Η Ελλάδα, όχι μόνο συνεχίζει να απορροφά με εντατικούς ρυθμούς πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης προς όφελος της κοινωνίας και της οικονομίας, αλλά, ταυτόχρονα, επιταχύνει τις αναγκαίες μεταρρυθμίσεις που έχει ανάγκη ο τόπος” δήλωσε ο αναπληρωτής Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Νίκος Παπαθανάσης,
