Κλείδωσε η παράταση του παγώματος στα επιτόκια των ενήμερων στεγαστικών δανείων μέχρι το τέλος του έτους. Το σήμα έδωσε ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κωστής Χατζηδάκης, τονίζοντας ότι «δεν μπορούμε να διανοηθούμε ότι οι τράπεζες δεν θα επεκτείνουν τις χαμηλότερες χρεώσεις για τα στεγαστικά δάνεια, τις οποίες είχαν υιοθετήσει πέρυσι για έναν χρόνο».
Οι τράπεζες, που εξετάζουν από τον περασμένο Δεκέμβριο την παράταση του 12μηνου «παγώματος» του επιτοκίου στα επίπεδα του Μαρτίου του 2023 ώστε να προστατεύσουν τα νοικοκυριά που αντιμετωπίζουν το αυξημένο κόστος διαβίωσης λόγω της ακρίβειας, περιμένουν και το «πράσινο φως» από την ευρωπαϊκή εποπτική αρχή προκειμένου να προχωρήσουν σε ανακοινώσεις.
Το μέτρο που είχε αποφασιστεί τον περασμένο Μάιο και είχε ισχύ για έναν χρόνο συνέβαλε στη συγκράτηση του κόστους εξυπηρέτησης των δόσεων για χιλιάδες στεγαστικά δάνεια συνολικού ύψους 19,5 δισ. ευρώ, στα οποία περιλαμβάνονται κι εκείνα που είχαν ρυθμιστεί πρόσφατα, με την προϋπόθεση ότι ο δανειολήπτης δεν όφειλε καμία δόση. Επίσης, περιλαμβάνονταν όλα τα στεγαστικά δάνεια σε διαφορετικό νόμισμα από το ευρώ, καθώς και σε διαφορετικό επιτόκιο από το euribor.
Υπενθυμίζεται ότι στο πλαίσιο του προγράμματος για τα ενήμερα στεγαστικά κυμαινόμενου επιτοκίου δάνεια, οι τράπεζες μείωσαν τον περασμένο Απρίλιο κατά περίπου 20 εκατοστιαίες μονάδες τα επιτόκια βάσης (euribor, libor κ.α.) της 31ης Μαρτίου 2023 και πάνω σε αυτό προσέθεσαν το αντίστοιχο περιθώριο (spread) και την προβλεπόμενη από το νόμο εισφορά ώστε να διαμορφωθεί το «νέο» επιτόκιο
*******
Γενικό πωλητήριο φαίνεται πως προκρίνει η κυβέρνηση για τις μετοχές που συνεχίζει να κατέχει σε συστημικούς τραπεζικούς ομίλους. Ο λόγος για το 27% της Τράπεζας Πειραιώς και για το υπόλοιπο 18% της Εθνικής Τράπεζας, που έχει απομείνει μετά το placement του 22% τον περασμένο Νοέμβριο.
Με τον τρόπο αυτόν στο Μέγαρο Μαξίμου θέλουν να εκμεταλλευτούν την ευνοϊκή συγκυρία στις αγορές και την ισχυρή ζήτηση για ελληνικά assets και να στείλουν ένα ακόμη μήνυμα οριστικής επιστροφής του κλάδου στην κανονικότητα.
Δεν έχουν λόγο να ρισκάρουν να χαλάσει το κλίμα στις αγορές και να μην προχωρήσει η αποεπένδυση, λέει αναλυτής που παρακολουθεί τον κλάδο. Κατά τον ίδιο, ορόσημο αποτελούν οι αμερικανικές εκλογές του ερχόμενου Νοεμβρίου, το αποτέλεσμα των οποίων είναι εξαιρετικά αμφίβολο με τα σημερινά δεδομένα.
Η διάθεση των μετοχών της Πειραιώς θα πραγματοποιηθεί το τριήμερο 4-6 Μαρτίου, ενώ για την Εθνική τα σπουδαία αναμένονται από τον Ιούνιο, μετά τη λήξη της περιόδου απαγόρευσης στην πώληση μετοχών της από το ΤΧΣ, με βάση τους όρους του πρόσφατου placement.
*******
Την εκτίμηση που είχε κάνει έπειτα από τη συνεδρίαση της ΕΚΤ τον Ιανουάριο επανέλαβε, σε δηλώσεις του στο Bloomberg, ο διοικητής της Τράπεζας της Ελλάδος, Γιάννης Στουρνάρας, επισημαίνοντας πως η κεντρική τράπεζα δεν θα έχει αρκετές πληροφορίες για να ανοίξει τον κύκλο μείωσης των επιτοκίων πριν από τον Ιούνιο.
Ανέφερε πως μία κίνηση τον Απρίλιο θα ήταν μια επιλογή μόνο εάν τα δεδομένα εκπλήξουν, ενώ πρόσθεσε πως η ΕΚΤ θα διασφαλίσει απολύτως ότι δεν θα ενεργήσει πρόωρα και δεν θα θέσει σε κίνδυνο την έως τώρα πρόοδο. “Τα πρόσφατα δεδομένα υποδηλώνουν ότι θα φτάσουμε στο 2% το φθινόπωρο του τρέχοντος έτους. Η τελευταία επιβράδυνση στους μισθούς δίνει ελπίδα ότι είμαστε σε καλό δρόμο. Αλλά δεν θα έχουμε αρκετές πληροφορίες για να αποφασίσουμε για μειώσεις επιτοκίων πριν από το τέλος του δεύτερου τριμήνου – οπότε τον Ιούνιο”, δήλωσε ο κ. Στουρνάρας.
Όσον αφορά στην ταχύτητα αποκλιμάκωσης των επιτοκίων ο διοικητής της ΤτΕ εκτίμησε ότι η επαναφορά σε ένα ουδέτερο επίπεδο επιτοκίου της τάξεως του 2% θα μπορούσε να επιτευχθεί μέχρι το τέλος του έτους. Και τούτο διότι εξαιτίας της μεγάλης αβεβαιότητας που επικρατεί οι επερχόμενες μειώσεις – όπως εκτίμησε-θα είναι της τάξεως του 0,25% κάθε φορά.
