Με τον περιορισμό της φοροδιαφυγής να αποτελεί βασικό στόχο της κυβέρνησης καθώς τα έξτρα έσοδα που θα προκύψουν θα ανοίξουν νέο κύκλο μειώσεων φόρων ο διοικητής της Τράπεζας της Ελλάδος συστήνει πλέγμα παρεμβάσεων που θα δημιουργήσουν δημοσιονομικό χώρο για νέες φοροελαφρύνσεις.
Η «συνταγή» Στουρνάρα περιλαμβάνει φορολογικά κίνητρα στους καταναλωτές, ώστε να αποτρέπεται η απόκρυψη συναλλαγών σε τομείς με υψηλή φοροδιαφυγή, επανεξέταση των υφιστάμενων φοροαπαλλαγών και καλύτερη στόχευση των κοινωνικών παροχών.
Σύμφωνα με την ενδιάμεση έκθεση για τη Νομισματική Πολιτική της ΤτΕ ο εξορθολογισμός των δημόσιων δαπανών και η διεύρυνση της φορολογικής βάσης μέσω της καταπολέμησης της φοροδιαφυγής θα δημιουργήσουν το δημοσιονομικό χώρο που θα επιτρέψει τη σταδιακή εφαρμογή ευρύτερων φορολογικών μεταρρυθμίσεων, με σκοπό την παροχή φορολογικών ελαφρύνσεων και την αύξηση του διαθέσιμου εισοδήματος, χωρίς να διαταράσσεται η δημοσιονομική ισορροπία.
*********
Την ανάγκη να αναζητήσουν μια νέα κοινωνική συμφωνία τονίζει στη συνέντευξή του στο Forbes Greece Διευθύνων Σύμβουλος της Alpha Bank Βασίλης Ψάλτης,
Απαντώντας στην κριτική που δέχεται ο τραπεζικός κλάδος για την υψηλή του κερδοφορία και για το γεγονός ότι αυτή η κερδοφορία έχει γίνει αντικείμενο πολιτικής εκμετάλλευσης και αντιπαράθεσης, λέει ότι αποδίδεται στις τράπεζες μια ευθύνη που δεν ειναι δική τους δηλαδη η αποτυχία βελτίωσης της οικονομικής θέσης όλων των πολιτών , και σημειώνει με νόημα ότι απαιτείται μια ψύχραιμη και αντικειμενική αποτίμηση της συνεισφοράς των τραπεζών στην κοινωνία και την οικονομία .
Ο κ. Ψάλτης τονίζει, παράλληλα, την ανάγκη οι τράπεζες να προχωρήσουν με μεγαλύτερη τόλμη στη στήριξη καινοτόμων επενδυτικών σχεδίων, ενώ αποκρούει την κριτική περί ψαλίδας μεταξύ επιτοκίων καταθέσεων και χορηγήσεων, σημειώνοντας ότι οφείλεται στην υπερβάλλουσα προσφορά καταθέσεων και στη δομή της καταθετικής βάσης των ελληνικών τραπεζών, όπου το 70% των καταθέσεων εμφανίζει μικρά υπόλοιπα, συνήθως κάτω των 1.000 ευρώ.
Μάλιστα, σε ερώτηση για τον πέμπτο τραπεζικό πόλο, χαρακτηρίζει ευπρόσδεκτο τον ανταγωνισμό στο επίπεδο τιμολογιακής πολιτικής και παροχής προϊόντων και υπηρεσιών.
Ο κ. Ψάλτης αναλύει τα μεγάλα οφέλη για την τράπεζα και την ελληνική οικονομία από τη στρατηγική συνεργασία της Alpha Bank με την ιταλική UniCredit και ξεκαθαρίζει ότι αναμένει αύξηση των μερισμάτων ήδη από τα κέρδη του 2024, με διανομές που τα επόμενα χρόνια θα υπερβαίνουν σωρευτικά το 30% της τρέχουσας κεφαλαιοποίησης της Alpha Bank στο Χρηματιστήριο.
Παραλληλα εκτιμά ότι η τρέχουσα χρηματιστηριακή αποτίμηση της Alpha Bank δεν αντανακλά πλήρως την πραγματική αξία της τράπεζας και σημειώνει πως
η στρατηγική που ακολουθεί ήδη αποδίδει, καθώς κατά τους πρώτους 9 μήνες του 2024 έχει καταφέρει να κερδίσει μερίδια σε δάνεια και καταθέσεις που ξεπερνούν την τρέχουσα θέσητης στην αγορά.
Ο μεσοπρόθεσμος στόχος του κ. Ψάλτη είναι να ενισχυθούν τα μερίδιά της τράπεζας σε επίπεδα πάνω από το 10% και, συνολικά, να αυξήσει τη χρηματοδότησή στην τοπική αγορά κατά περίπου 1 δισ. ευρώ τα επόμενα τρία χρόνια.
Το μεγάλο πρόβλημα για την οικονομία κατά την εκτίμησή του, είναι πως καθυστερούν οι μεταρρυθμίσεις, παρά το γεγονός ότι σε πρόσφατες μελέτες τους ο Ντράγκι και ο Λέτα κρούουν τον κώδωνα του κινδύνου. Η διαχρονική υστέρηση παραγωγικότητας της Γηραιάς Ηπείρου, και ιδιαί τερα της Ελλάδας, σε σύγκριση με τις οικονομίες των ΗΠΑ και της Ασίας, είναι το ύψιστο πρόβλημα που οφείλουμε να λύσουμε, το οποίο έγκειται στα σχετικώς ασθενικά επίπεδα έρευνας και ανάπτυξης, τη γήρανση του πληθυσμού και τη συρρίκνωση του εργατικού δυναμικού σημειώνει ο CEO της Alpha Bank.
*********
Λίγο πρίν την εκπνοή του έτους μπαίνουν οι πρώτες υπογραφές για το mega project στο χώρο των ακινήτων που δεν είναι άλλο από το «Skyline» μεταξύ των Alpha Bank, Dimand σε συνεργασία και με το Latsco Family Office, Ρremia ΑΕΕΑΠ και Ευρωπαϊκή Τράπεζα Ανασυγκρότησης και Ανάπτυξης EBRD.
Την Παρασκευή μπήκαν οι υπογραφές για το πρώτο μέρος της συμφωνίας για την πώληση 461 ακινήτων στην Skyline Real Estate έναντι 297 εκατ. ευρώ, ενώ αναμένεται να ακολουθήσουν τους επόμενους μήνες και άλλες μεταβιβάσεις ακινήτων μέσω και Εταιρειών Ειδικού Σκοπού, ώστε η συνολική αξία της συμφωνίας για το Skyline να φτάσει τελικά τα 400 εκατ. ευρώ.
Στα ακίνητα της Alpha Bank που μεταβιβάζονται περιλαμβάνονται διάφορες κατηγορίες, όπως κτίρια γραφείων, καταστήματα, σπίτια, logistics και βιομηχανικοί χώροι.
Η αρχική συμφωνία για την πώληση αρχικού χαρτοφυλακίου 573 ακινήτων αξίας ευρώ 438 εκατ. είχε ανακοινωθεί πρίν από δύο και πλέον χρόνια, τον Ιούλιο του 2022, ενώ το Φεβρουάριο του 2023 είχαν μπεί οι πρώτες δεσμευτικές υπογραφές.
Τώρα, όσον αφορά τις επιμέρους συμμετοχές στην Skyline Real Estate, η Alpha Bank θα έχει το 35% δίνοντας ουσιαστικά και ψήφο εμπιστοσύνης τόσο επιχειρηματικά στο project όσο και συνολικά στην εγχώρια αγορά ακινήτων, ενώ η κοινοπραξία των λοιπών εταίρων θα συμμετέχει με 65%.
Στο κοινό εταιρικό σχήμα τα ποσοστά επιμερίζονται ως εξής: 55% για την Dimand, 25% για την Ρremia και 20% για την EBRD, ενώ από πλευράς της Dimand η συμμετοχή της στο Skyline γίνεται σε συνεργασία με Latsco Family Office της Μαριάννας Λάτση. Ενεργό ρόλο θα έχει και η Alpha Real Estate Services, η οποία έχει αναλάβει τις υπηρεσίες διαχείρισης των ακινήτων με διάρκεια 7 ετών.
